Projektentwicklung / Projektsteuerung
Technische Beratung
Prozessoptimierung
Umbau / Sanierung
Baumanagement
Kostencontrolling
Budget -und Vertragsplanung
Vertragsverhandlungen / Vertragsgestaltungen
Wir bieten unseren Auftraggebern eine professionelle und serviceorientierte
Immobilienverwaltung für Wohn- und Industrieanlagen, die den Wert und die Qualität der
Liegenschaften kontinuierlich steigert. Langjährige Erfahrungen sowie die Synergie von
kaufmännischen und technischen Erfahrungen gewährleistet eine qualifizierte Betreuung und
einen hohen Anspruch an Kostendisziplin und Transparenz. Umfassende Fach- und
Rechtskenntnisse garantieren Ihnen die Umsetzung und Beachtung der gesetzlichen
Vorschriften. Jeder Verwaltungsauftrag wird flexibel auf die Kundenbedürfnisse
zugeschnitten und beinhaltet je nach individueller Absprache u.a. folgende Leistungen:
Organisieren, Einberufen und Durchführung der Eigentümerversammlungen
Durchsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
Führen der Beschlusssammlung
Einhaltung der beschlossenen Hausordnungsbestimmungen
Überwachung und Buchung sämtlicher Zahlungsvorgänge, Einzug der Hausgelder zeitnahes Inkasso
Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen und der Wirtschaftspläne
Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
Abschluss und regelmäßige Überprüfung notwendiger Versicherungs- und Versorgungsverträge
(Gebäude-, Glas-, Haftpflichtversicherungen)
Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums und Abschluss von Arbeits- und Wartungsverträgen
(Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Heizung, Brandschutz, Aufzug, Sanitär)
Wahrnehmung der Interessen des/der Eigentümer/s gegenüber Behörden, Gerichten und Versicherungsgesellschaften
Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
Schriftverkehr mit Eigentümern, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen
Vertretung der Eigentümergemeinschaft in gerichtlichen und außergerichtlichen Verfahren
Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
Regelmäßige Begehung der Wohnanlage
Sie betreuen Ihr Objekt (Büro, Ladenfläche, Eigentumswohnung, Miethaus) selbst und
suchen lediglich ein Partner für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung?
Bitte sprechen Sie uns an. Wir erstellen Ihnen gern Ihr individuelles Angebot und erläutern
Ihnen die Details und Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Vermietung / Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Eine professionelle und unabhängige Vorgehensweise bringt den größeren Erfolg bei dem
Verkauf Ihrer Immobilie. Daher ist uns die persönliche Betreuung und Unterstützung unserer
Kunden bei der Immobilienvermittlung besonders wichtig.
Mit unserem Vermietungsservice, vom Inserat über Besichtigungen bis hin zur
Vertragserstellung und Übergabe der Wohn- und Gewerbeimmobilie, bieten wir Ihnen ein
umfangreiches Servicepaket.
Zu unserem Service gehört natürlich auch die Überprüfung und Beschaffenheit aller
notwendigen Papiere, die Ausfertigung von Miet- und Pachtverträgen, die Begleitung zum
Notar, Hilfe für eventuelle Bankkredite, alle Umsetzungsarbeiten, die Vermittlung von
Handwerkern, Reinigungspersonal und vieles mehr.
Der Betriebserhalt einer Immobilie stellt eine wesentliche Voraussetzung für einen kontinuierlichen Werterhalt dar.
Dies zu gewährleisten bedarf kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Fachwissen.
In diesem Bereich haben wir uns auf ein lösungsorientiertes Management von Industrie- und Geschäftsimmobilien spezialisiert.
Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft, wir befassen uns mit der Optimierung und der Effizienz Ihrer Immobilie.
Projektentwicklung / Projektsteuerung
Technische Beratung
Prozessoptimierung
Umbau / Sanierung
Baumanagement
Kostencontrolling
Budget -und Vertragsplanung
Vertragsverhandlungen / Vertragsgestaltungen